CDC Habitat « Résidence Quai Blanqui »

Enjeux du client

• Réhabilitation pour le maintien du label ISR (Investissement Socialement Responsable)
• Rénover le bâtiment tout en conservant les caractéristiques architecturales historiques (bâtiment dessiné par Rolland Castro)
• Reprise structurelle des balcons du premier étage
• Amélioration thermique de l’ensemble
• Rénovation du système de ventilation
• Réaménagement des espaces extérieures et résidentialisation du site
• Objectif après travaux : obtention de la certification NF Habitat HQE

Notre mission

• Analyse des groupements d’entreprises ayant répondu à la consultation :
  cette analyse a consisté à étudier toutes les entreprises des groupements (effectifs, chiffre d’affaires, références, qualifications, etc.) ainsi que l’organisation proposée. À partir de cette analyse, trois groupements ont été retenus afin de participer à l’analyse des offres.
• Analyse des offres : à partir du Règlement de Consultation (RC), les critères d’évaluation ont été déterminés pour chaque critère et sous-critère, avec une pondération permettant d’obtenir une note sur 100 points. La grille d’analyse a ensuite été validée avec le commanditaire pour servir de base à la notation des groupements.La première analyse documentaire a consisté à comparer les différentes réponses à l’appel d’offres afin de s’assurer qu’elles suivaient le programme des travaux défini.
• Audition des groupements : à la suite de cette première analyse, une journée d’audition a été organisée pour rencontrer les trois groupements.
  L’objectif était d’obtenir une présentation du projet suivie d’un temps d’échange. Ce moment a permis d’éclaircir certains points du projet ou de répondre à des questions soulevées lors de la présentation.
• Réception des offres définitives : après les auditions, les groupements ont disposé d’un délai pour mettre à jour leurs offres et envoyer les éléments définitifs. L’analyse finale a été réalisée à partir de ces documents selon plusieurs thématiques :
  – Organisationnelle
  – Technique
  – Financière
• Recommandation du groupement le plus pertinent : à l’issue de l’analyse finale, un groupement a été préconisé pour la réalisation des travaux. Le groupement retenu a été celui présentant les meilleures garanties organisationnelle et technique, tout en respectant l’enveloppe budgétaire du projet.